Bolighandlen - berigtigelse af bolighandel

Når drømmeboligen er fundet, er der to ting, som køber skal undersøge:

Køber skal for det første undersøge, om han har råd til at købe drømmeboligen herunder hvorledes købet kan finansieres. Vi kan hjælpe med økonomisk rådgivning, men vi anbefaler, at køber også har en tæt dialog med sit pengeinstitut om hvilke lånetyper, der passer bedst til hans behov og økonomiske situation.

For det andet skal køber undersøge det egentlige indhold af købsaftalen, hvilke byrder der er pålagt boligen, miljøforhold, nedgravede olietanke, jordforurening, fortrydelsesretten, tilstandsrapporten, energimærke, ejerskifteforsikring m.m.

Først når dette er undersøgt, og køber stadig evner og ønsker at gennemføre handlen, opstår behovet for berigtigelse af handlen dvs. gennemførelse af bolighandlen på aftalens vilkår: tinglysning, indberetning af handlen til offentlige myndigheder, udarbejdelse af refusionsopgørelse, overdragelse af købesum til sælger m.m.

NEMskøde hjælper dig med din bolighandel

Hvis køber har fået indsat et advokatforbehold i købsaftalen, kan vi også gennemgå handelsvilkårene i forbindelse med berigtigelsen for at sikre, at køber er opmærksom på alle forhold i købsaftalen. Såfremt der er forhold, som køber ikke har været opmærksom på, og dette har betydning for køber, kan køber trække sig fra handlen uden at skulle betale 1 % af købesummen i erstatning til sælger.

Det er typisk køber, der skal sørge for handlens gennemførelse, men uanset om det er købers eller sælgers ansvar, er det altid en god ide at overlade berigtigelsen til en professionel rådgiver.